[버팀목대출] 국민은행 전세자금대출

# 직 관 지 껄 - 직접 관찰하고 지껄이다.

 

 

 

오늘은 전세 대출을 고려중인 분들께 KB에서 선보이는 KB버팀목 전세자금 대출 정보에 대해 알아보려고 합니다.

 

 

[ 버팀목 전세자금 대출 ]

 

이 상품은 무주택 서민분들을 위해 국토교통부 주택도시 기금이 지원하는 정말 특별한 국민은행 전세대출 상품입니다.

 

1. 특징

 

A. 부부합산 총소득이 5천만 원인 가구

B. 신혼이, 다자녀 가구의 경우 총소득이 6천만원 이하

무주택자인 분들

이라면 신청할 수 있는 주택자금 상품

 

 

2. 대출신청자격

 

주택임대차 계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불하고 아래의 요건을 모두 갖춘 사람

 

A. 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함 세대원 전원이 무주택인 분

B. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 분

C. 단, 2자녀(미성년자) 이상 가구, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 총소득 6천만원 이하

 

버팀목 전세자금대출 조건은무주택자이면서소득조건에 부합하면 됩니다.

 

참고 : 여기서 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 뜻합니다.

 

임차보증금 :

 

A. 수도권(서울, 인천, 경기) 3억원

B. 수도권 이외 지역은 2억 원 이하 2자녀(미성년자) 이상 가구 : 수도권 4억원

C. 수도권 이외 지역은 3억원 이하만 19 ~ 25세 미만 단독세대주 및 단독세대주 예정자 : 5천만원 이하 (지역 구분 없음)

 

위의 나타난 금액은 한도가 아닌 대상 주택의 임차보증금 조건을 뜻하는 것입니다.

즉, 대상 주택 물의 전세자금이 위의 금액 이하여야만 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있다는 겁니다.

 

3. 대출한도액

 

총 3 종류의 KB 버팀목 전세자금대출 한도 :

 

A. 임차보증금의 70% 이내에서 호당 최고 수도권 1억 2천만원, 수도권 이외 지역은 8천만원 이내

B. 신혼가구 및 2자녀(미성년자) 이상 가구는 임차보증금의 80% 이내에서

최고 수도권 2억원, 수도권 이외 지역은 1억 6천만원 이내

C. 만 19 ~ 25세 미만 단독세대주 및 단독세대주 예정자는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 3천 5백마원 이내

 

 

3. 대출 기간 및 상환방법

 

대출기간 : 2년 (2년 단위 4회 연장으로 최장 10년까지 가능)

상환방법 : 만기 일시상환, 혼합상환 중 선택

 

4. 대출 금리

 

2가지 금리 구성 :

 

A. 일반가구 경우

B. 신혼가구 겨우

 

A. 일반가구 금리

우대금리 : 최대 연 1.8% (중복적용 불가. 다만, 1자녀·2자녀·다자녀가구, 주거안정월세자금대출 성실납부자 및 부동산전자계약 우대금리 항목은 중복적용 가능)

 

 

B. 신혼가구 금리

- 기본금리 : 소득수준과 임차보증금에 따라 연 1.2% ~ 연 2.1% (2018. 1. 29 국토교통부 고시 변동금리)

   - 가산금리 : 주택금융신용보증서 발급거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출의 경우 연 1.0%

 

우대금리 :우대금리 (최대 연 0.6%)

 

A. 다자녀가구 (미성년 자녀 3인 이상) : 연 0.5%

B. 2자녀가구 (미성년 자녀 2인) : 연 0.3%

C. 1자녀가구 (미성년 자녀 1인) : 연 0.2

D. 부동산전자계약 : 연 0.1% (2019. 12. 31 신규접수자까지 한시 적용)

 

 

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